大泽镇文龙村见龙经济合作社见龙老人之家侧铁皮屋第三次交易公告

　　大泽镇农村集体资产资源交易中心受新会区大泽镇文龙村见龙经济合作社委托，将对位于见龙小组-见龙老人之家侧铁皮屋使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。 

　　一、竞投项目基本情况

　　【资产图片】

　　二、资产的使用范围：商业，该地上建筑物暂无办理规划报建和权属登记。

　　三、行业要求：不能将商铺当作厂房用途,不能经营物流货运，不能在铺内从事有影响村民正常生活的行为,做好门前三包工作。不得用作从事污染环境的项目、棋牌和其他非法经营并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。  

　　四、竞投单位准入条件

　　本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有拖欠集体（包括村小组）款项未交齐者不得参与本次竞投，也不得代他人参与竞投，其所竞的标为无效标。本次竞投不接受联合体报名。 

　　五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://sz.xinhui.cn）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。

　　六、竞投意向人报名条件

　　（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

　　（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

　　（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

　　（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

　　（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； 

　　（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 

　　七、竞投程序的相关时间节点：按照新会三资竞投系统的时间为准。

　　八、其他信息

　　1、合同押金为竞得价半年的租金。

　　2、竞得人应额外向属地村委会缴交总合同标的额（即承包款总额）的5%作为村委会的公共事务服务费（自合同签订当日一次性缴交，详细以承包款缴交计划表为准）。

　　3、出租项目面积及界线已由业主方核量，竞得人如有异议，可重新核量（面积有出入不影响中标结果），竞得后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。

　　4、看样时间：上午8：30-12：00，下午14：30-17：30。竞投意向人敬请提前联系招标单位。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人请亲自实地看样，并核实确认发包面积及界线，详细向招标单位了解情况，参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　5、有意者报名竞投前，须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状以及地类的划分，竞得后必须根据标的物性质依法使用。

　　6、竞得公告公示和合同签订：竞得公告公示3天。如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主方签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。

　　九、联系方式

　　新会区大泽镇文龙村见龙经济合作社

　　联系人：李先生 

　　联系电话：13672893226或0750-6899331（文龙村委会）

　　大泽镇农村集体资产资源交易中心

　　联系地址：大泽镇人民政府二号楼一楼交易中心

　　联系电话：13536219525（李小姐）  

　　网址：http://sz.xinhui.cn或用手机微信扫一扫左下角二维码下载新会三资APP进行报名竞投。 

大泽镇农村集体资产资源交易中心

2024年6月19日