交易公告（小坑尾）

　　受镇政府委托，本单位将对以下资产使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

资产名称

资产类型

交易面积

租赁年限

起止时间

交易底价

（每年）

竞价保证金

开标时间

备注

小坑尾

养殖坑塘

约28亩

10年3个月

2026年10月1日起至

2036年12月31日止

22404元

24645元

2026年9月23日

上午9:30-10:30

租金每五年递增10%

　　二、资产的使用范围：根据标的物性质依法使用。

　　三、行业要求：根据标的物性质依法使用。

　　四、投标单位准入条件。

　　18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。有上轮弃标、退包或拖欠本镇承包款的人员无权参加竞投。本次交易不得代他人参与竞投，否则其所投的标为无效标。

　　 五、招标方式

　　本次采用公开招标，暗投方式竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。凡标书报价低于底价的为无效标书。最高出价者如有两个或两个以上投标人，则通过现场抽签确定最终的中标者。竞投者一经投标，中途不得退标。对不按指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

　　六、交易保证金缴纳

　　竞投意向人，请于2026年9月22日17点30分前通过将保证金汇入到以下指定的银行账户中，并凭交易保证金入行单参与投标。未中标者的竞投保证金，在开标后15个工作日内无息退回。

　　银行名称：中国农业银行江门沙堆支行

　　账户名称：江门市新会区沙堆旅游发展有限公司

　　账    号：44381601040004339

　　七、竞投人报名条件及投标要求

　　（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

　　（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

　　（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

　　（四）交易保证金入行单。

　　竞投人员，请于2026年9月15日至9月22日上班时间（即北京时间每天上午8时30分至12时，下午2时30分至5时30分，节假日除外，下同）携带上述报名资料到沙堆镇财政所领取标书，并现场填写标书及投到镇政府值班室旁投标箱内。逾期提交的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

　　八、公示时间

　　本交易公告公示时间为：2026年9月15日至2026年9月22日。

　　九、开标及合同签订

　　竞投人请于2026年9月23日上午9时30分带身份证、竞投保证金入行单到镇政府会堂参与公开开标。

　　竞得人最迟需在2026年9月30日16时30分前到沙堆镇财政所确认资料并签订合同。如逾期，视为中标者弃权处理，其交易保证金予以没收，本单位另行组织竞标。

　　十、其他信息

　　1. 本标的土地类型为养殖坑塘，有意者报名竞投前，须自行到当地自然资源所、水利、环保、林业等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状，竞得后必须根据标的物性质依法使用。

　　2. 本项目承包款每五年递增10%，合同履约保证金按最后一年承包款计，承包者在签订合同时交一年承包款、合同履约保证金。

　　3.该交易项目不能即投即转（至少要履行合同满一年后才能办理相关转让手续），若竞得者放弃此次项目承包权，将丧失该项目下一轮交易资格，并没收交易保证金。竞得者不得私自转让，否则视为违约，甲方有权解除合同收回租赁权，并没收履约保证金。

　　4.本次不组织实地查看项目的具体位置，标的以实物为准；本项目面积不复丈量，竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。

　　5.公告期间，有意参加交易的竞投人须先到供电部门了解标的物的供电情况。竞得后，用电相关事宜由承包方与供电部门协商解决，一切用电要按供电管理部门的要求装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费，其费用由承包者自理。

　　6.竞投人在缴纳交易保证金时即视为同意本交易公告内容、合同条款、补充协议书内容，竞得后不能再就公告内容、补充协议书进行争议，否则，视为放弃竞得资格并没收交易保证金。

　　7.本公告最终解释权归江门市新会区沙堆镇公有资产处置小组办公室所有。

　　十一、联系方式

　　江门市新会区沙堆旅游发展有限公司

　　联系人：0750-6266475

　　联系电话：蒋小姐