崖门镇政府分别委托广东省地质局第六地质大队和江门市尚诚价格评估有限公司对江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司平基复绿工程石料、土方资源公有资产储量检测和出让价值进行价款评估。现根据《关于规范建设项目涉及砂(沙)石土资源管理问题的批复》(新府办复[2018]391号)精神以及有关规定,对土方和石料资源储量和价值评估结果进行公示(详见附件),公示时间:2019年 6 月11日起至2019年6 月19日,如对储量和价值评估结果有任何异议的,可向江门市新会区崖门镇资产管理办公室反映。
特此公示。
附件:1.江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司地块挖土方量检测报告。1.1概况 1.2估算结果
2.关于江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司复绿工程石料、土方资源公有资产出让价值评估报告的摘要
3.委托资产评估结果明细表
联系电话:0750-6432898
联系人:周灶扶
崖门镇人民政府
2019年6月10日
附件1.江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司地块挖土方量检测报告
1.1概况
江门市新会区银州湖西侧之崖门镇甜水村,总面积为2215亩。电厂南边有泰盛石场和苍山医院,东边有阴峪河。其中江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司地块面积为117亩(红线范围),长度约为300米,宽约为240米。坡体主要组成物为残积土及强风化粉砂岩。因平基工程,需把+20m以上的残积土及强风化粉砂岩全部清理。(详情见图2-遥感图)
1.2估算结果
从CAD软件中画出项目范围内3条剖面,剖面间距150m,划分2个块段来计算挖方量为20.02万m³。 (详情看下表)
石方量估算表
块段 编号 | 剖面编号 | 剖面面积S(m2) | 剖面间距 L(m) | 计算公式 | 块段体积(m³) |
一 | 1 | 756 | 150 | V=(S1+S2)×L /2 | 104625 |
2 | 639 | ||||
二 | 2 | 639 | 150 | V=S×L /2 | 47925 |
3 | 0 | ||||
合计 | 152550 |
土方量估算表
块段 编号 | 剖面编号 | 剖面面积S(m2) | 剖面间距 L(m) | 计算公式 | 块段体积(m³) |
一 | 1 | 191 | 150 | V=(S1+S2)×L /2 | 30975 |
2 | 222 | ||||
二 | 2 | 222 | 150 | V=S×L /2 | 16650 |
3 | 0 | ||||
合计 | 47625 |
其中石方量为:152550m³,土方量为:47625m³。总挖方量为:200175m³。
附件2
关于江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司复绿工程石料、土方资源公有资产出让价值
评估报告摘要
江尚诚价评字[2019]第0070号
一.委托方
委托方:江门市新会区崖门镇人民政府
二、评估目的
江门市新会区崖门镇人民政府拟咨询江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司复绿工程的一批石料、土方资源公有资产在评估基准日的公允价值,特委托江门市尚诚价格评估有限公司对该批资产进行评估,为上述之经济行为提供出让价值参考意见。
三、评估范围和对象
评估范围和对象为位于江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司经营使用权范围内山丘上的一批石料、土方资源公有资产。
四、价值类型
根据资产评估目的及资产评估对象的特点等相关条件,本次选择的评估价值类型为出让价值。
五、评估基准日
本项目评估基准日为2019年6月5日。
六、评估方法
根据本次评估的对象、目的和现场察看的情况,以及已搜集的数据和资料,进行综合分析,确定采用市场法进行评估。
七、评估结论
江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司复绿工程石料、土方资源公有资产于评估基准日的评估价值合计为人民币柒拾贰万玖仟贰佰陆拾叁元整(¥729,263元)。
八、报告有效期
经核准的资产评估结果使用有效期自评估基准日起一年,即2019年6月5日至2020年6月4日。
以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
附件3 | |||||||
委 评 资 产 评 估 结 果 明 细 表 | |||||||
委托方:江门市新会区崖门镇人民政府 江尚诚价评字[2019]第0070号 估基准日:2019年6月5日 货币:人民币 | |||||||
序号 | 评估对象 | 地址 | 规格 | 数量(m³) | 评估单价(元/m³) | 评估总价(元) | 备注 |
1 | 江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司复绿工程石料资源 | 江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司经营使用权范围内山丘 | 山体风化石(碎石) | 152,550 | 4.00 | 610,200 | |
2 | 江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司复绿工程土方资源 | 江门市新会区崖门镇广东粤电新会发电有限公司经营使用权范围内山丘 | 山体泥土 | 47,625 | 2.50 | 119,063 | |
合计 | 729,263 | ||||||
注:以上价值不含石料资源开凿费用、装卸费用、运输费用及出让时所产生的税费。 | |||||||
江门市尚诚价格评估有限公司 | |||||||
2019年6月10日 |