江门市新会区崖门镇人民政府拟出让位于江门市新会区崖门镇古兜温泉山海度假公馆大王公后山（土名）堆场花岗岩及一批土方资源公有资产，特委托江门市南方价格鉴证有限公司对该批资源进行评估。现根据《中华人民共和国价格法》、《价格评估管理办法》、《广东省价格认证操作规程》以及相关法律法规和政策规定，本次对花岗岩及土方数量和评估结果是参照江门市南方价格鉴证有限公司（江南方价评报字【2020】第259号）的标准进行公示（详见附件），公示时间：2020年5月29日起至2020年6月4日，如对评估结果有任何异议的，可向江门市新会区崖门镇资产经营有限公司反映。

    特此公示。

    附件：

    1.关于江门市新会区崖门镇古兜温泉山海度假公馆大王公后山（土名）堆场花岗岩及土方资源公有资产出让底价评估项目摘要

    2.评估结果明细表

    联系电话：0750-6432898

    联 系 人：周灶扶

崖门镇人民政府

2020年5月29日

附件1

关于江门市新会区崖门镇古兜温泉山海度假公馆大王公后山（土名）堆场花岗岩及

土方资源公有资产出让底价评估项目摘要

江南方价评报字【2020】第259号

    一、委托方

    委托方：江门市新会区崖门镇人民政府

    二、评估项目基本情况

    价格评估对象为江门市新会区崖门镇古兜温泉山海度假公馆大王公后山（土名）堆场花岗岩及土方一批，该堆场堆放花岗岩总量为9,229.8立方米，堆放土方总量为2,958.7立方米，其中土方砾石含量为1,299.2立方米，泥含量为964.2立方米，建设用砂含量为695.3立方米。

    三、价格评估目的

    本次评估拟为委托方了解资产价值而提供评估对象在价格评估基准日时的市场价值作参考。

    四、价格评估基准日

    2020年5月22日

    五、价值类型

    价格评估对象在价格评估基准日，采用公开市场价值标准综合确定的客观合理的价格。

    公开市场价值是指自愿买方与自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。买卖双方对委估资产及市场，以及影响委估资产价值的相关因素均有合理的知识背景，相关交易方自主、独立地决定其交易行为。

    六、评估方法

    根据国家关于资产评估的有关法规，遵循独立、客观、公正和科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对委托评估范围内资源进行了必要的核查及技术调查，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，分别对成本法、市场法、收益法三种评估方法的适用性进行了分析判断，最终确定采用市场法。

    七、评估结论

    评估对象在价格评估基准日的评估价值为：人民币壹拾柒万叁仟叁佰伍拾陆元叁角（￥173,356.30 元）。

附件2

评 估 结 果 明 细 表

委托方：江门市新会区崖门镇人民政府                         评估基准日：2020年5月22日

         货币单位：人民币 元

评估机构：江门市南方价格鉴证有限公司

填表日期：2020年5月27日