2021年，江门市新会区财政局以盘活行政事业单位资产作为国有资产管理提质增效的重要抓手，重点在研判部署、强化监管、挖潜增收三方面下功夫，近期成功对新会梁启超纪念中学学校内的露天游泳池及其附属设施的经营权、校内小卖部的经营权向全社会公开发标招租，两处资产分别增幅达442%和761%，顺利实现了平稳经营和国有资产增收的“双赢”，为统筹推进新冠病毒感染疫情防控和经济社会发展工作提供重要财政保障。

    一、仔细梳理，精心研判。认真对行政事业单位国有资产进行梳理、挖掘，将符合条件的闲置资产积极转化为经营性资产，按程序进行公开招租。经事前仔细分析研判，梁启超纪念中学两项资产租金增幅将会较大，加快跟江门市公共资源交易中心新会分中心进行事项对接，确保招租程序合法合规和争取实现较好的经济和社会效益。

    二、公开透明，有效监管。积极履行国有资产增值保值的监管职责，促进国有资产出租公开透明。严格按照相关交易流程，公平公正公开推进此次资产招租工作，得到社会有关方积极响应。标的一挂牌价54000元/年，经过59口价的激烈网络竞价，成交价293000元/年，增幅442%；标的二挂牌价60048元/年，经过331口价的激烈网络竞价，成交价517048元/年，增幅761%。

    三、健全机制，力促提升。为进一步加强行事单位经营性资产管理，提高资产收益，出台《新会区区本级行政事业单位经营性资产委托管理实施方案（试行）》。《方案》拟定了以国企作为资产的运营主体，负责接管行政事业单位移交资产的出租、维修保养、安全生产工作，收租，纳税，上缴租金以及上缴资产处置收入。下一步，将按照《方案》管理要求，实现成熟一批移交一批，把管理范围逐步扩充到区本级所有行事单位的经营性资产。