江门新会：法治护航维权路 参战老兵一桩15年的心事已化解

　　“在我束手无策的时候，是你们把我的困难放在心上，提供法律支持和全程服务，真的非常感谢！”11月22日，退役老兵强叔将一面绣有“法治护航强保障 真诚服务暖兵心”赠送给区退役军人事务局，向工作人员表示真挚地感谢。

　　（强叔向区退役军人事务局赠送锦旗）

　　这面锦旗的背后，是一桩埋藏在老兵心中15年之久的烦忧事，也是新会区坚决贯彻退役军人保障法，用心用情用力强化服务举措，依法维护退役军人合法权益的生动实践。

　　购买房屋却无法过户

　　退役老兵书信求助盼解决

　　强叔是新会区一名参战老兵，退役返乡后曾在企业工作。按照当时政策，强叔获得一套职工分配住房，登记在新会某公司名下。在城镇住房制度改革政策出台后，强叔打算购买房屋，却被告知现住房屋抵押给银行进行贷款。经过数年，房屋经过银行多次债权转让和抵押，于2010年被新会区人民法院执行查封。在新会区人民法院主持下，执行申请人与强叔达成执行和解，强叔按照约定支付购房款项赎买房屋。

　　然而，就在强叔以为事情已经告一段落的时候，他在不动产登记中心办理相关手续时，被告知房屋无法过户。购房款已经支付，却没有办法拿到房产证，找不到问题解决的突破口，这件烦忧事成了悬在强叔心中的一颗大石。

　　“程序走到这一步却卡住了，直到今天，不知道怎么办才好！”无奈之下，强叔通过书信形式向区退役军人事务局反映求助。

　　部门联动+律师服务

　　抽丝剥茧寻找案情突破口

　　接到来信后，区退役军人事务局高度重视，工作人员组织局法律顾问与强叔面谈了解具体实情，找出事件涉及主体、各环节主体责任等，梳理好其中的法律关系，理清事情来龙去脉。

　　为了推动事件解决，局工作人员对案件中涉及的各个主体逐个联系，了解当年当事人房屋债权转让等情况。同时，积极联系新会区不动产登记中心、新会区人民法院等部门咨询案情及解决方案。一个多月以来，在各部门的共同努力下，经过一步步的剥茧抽丝，终于找到了问题的症结——由于新会某公司拖欠广州某投资公司款项，于2011年被广州市中级人民法院轮候查封，房产在新会区人民法院解封后，广州市中级人民法院转为正式查封，这才导致强叔至今无法办理房产过户手续。

　　为了商议解决好强叔的涉法难题，区退役军人事务局启动退役军人法律专家库，会同区司法局约见强叔及其亲属，三方一同交流面谈，由区司法局专家库成员解释案情重点、阻点和关键，区退役军人事务局做好对象心理安抚，引导强叔依法开展维权。最终，专家库成员建议强叔向广州市中级人民法院提出查封异议，帮助强叔起草有关法律文书，指引他准备相关证据。积攒了十多年的难题终于有了破土见光之日，让强叔和家属感到豁然开朗。

　　（退役军人法律专家库成员一同会商强叔案件）

　　“两个部门局长与我们面对面交流案情，这是以前从来都没有过的，真的感受到党和政府对我们退役军人的重视和关爱！”强叔及其家属发自内心地说道。

　　真诚服务并全程跟进

　　依法维权路上当好坚实后盾

　　按照律师指引，强叔立刻着手准备相关资料，连同律师起草的异议文书及补充说明一同邮寄到广州市中级人民法院。由于是异地审理，沟通联系不如本地方便及时，区退役军人事务局联合司法局工作人员，陪同强叔到法院了解受理情况，期间局工作人员也多次电话联系广州市中级人民法院沟通和跟进此事，及时向强叔传达进展情况，按照法院要求补充好相关资料，等待书面审理结果。

　　一次次走访奔波、一通通电话联系、一张张文书资料，强叔的维权之路曲折不易，但功夫不负有心人。在各部门锲而不舍地努力推动下，广州市中级人民法院于2023年12月出具执行裁定书，明确对强叔的房屋中止查封。

　　（律师接访强叔）

　　收到裁定书后，强叔心里乐开了花，在区退役军人事务局的帮助和律师指引下，强叔补办了相关税费和办理不动产登记手续。近日，强叔终于拿到了不动产权证。

　　拨云见日终有时，守得云开月见明。至此，一桩积攒了15年的烦心事终于了结，压在强叔心头的大石终于放下了。

　　加强退役军人保障工作，维护退役军人合法权益，是新会区一直以来服务退役军人的宗旨，需要用心用情、绵绵用力、久久为功。近年来，新会区加强退役军人法律服务体系建设，与司法局、检察院、法院等部门健全协作机制，为退役军人提供法律援助和优待。接下来，新会区将进一步增强部门联动和社会参与，让法治的光芒照亮每位退役军人的内心与前行的道路，助力法治新会、平安新会、和谐新会建设。