自工程建设项目审批制度改革推行以来，区住建局积极探索审批工作提速增效办法，努力优化“施工报建——预售许可——竣工验收”等涉企服务的全流程，切实优化营商环境。近日，江门新城鸿樾房地产开发有限公司对我局高效的业务审批及热心的服务态度非常满意，特地送上锦旗表示感谢。

　　报建：精简流程促落地，项目审批有“速度”

　　为进一步提高审批效率，区住建局对建筑工程施工许可证申报流程、申报材料进一步精简，删除“监理合同或建设单位工程技术人员情况”和“无拖欠工程款情形的声明”等材料，依法取消施工合同和建筑节能设计等审查备案事项。建筑工程施工许可办结时限由法定的7个工作日缩短至3个工作日，提速近60%，行政审批窗口服务质量不断提高。

　　2020年9月24日下午5点，窗口工作人员接到江门新城鸿樾房地产开发有限公司来申办领会国际名苑项目五个施工许可证，在核查资料过程中，发现企业没有进行网报。窗口在了解情况后，利用休息时间加班加点帮企业完善并录入网报资料，次日下午便为企业核发了施工许可证。

　　“整个审批过程居然只花了一天时间！感谢你们对我们公司的帮助，你们帮助我们解决了太多问题，太感谢你们了！”开发总监吴先生对如此高效率的审批服务赞不绝口，他表示以前在其他城市申请工程建设项目审批和办事流程都相当繁琐复杂，稍快一些也要7、8多天才能办得下来。

　　除此之外，区住建局全面接入江门市投资及工程建设项目审批管理平台，统一通过该平台受理工程项目审批工作。全年共有2158宗事项通过平台完成审批，有效提高审批信息化水平。

　　预售：足不出户办业务，便民利企有“温度”

　　为扎实做好“六稳”工作，落实“六保”任务，全力做好疫情防控期间支持企业发展工作,复工复产以来，区住建局采取加强部门之间的沟通联动机制、提高预售款使用效率、加快商品房预售推出等多种措施推动我区促进我区房地产市场健康平稳发展。

　　商品房预售许可证是企业销售回款的前置必要条件。为确保企业顺利办理预售业务，业务股室经常在下班后继续加班加点，争取只要手续材料齐全、合法合规就做到“当天的业务当天办结”，真正做到想企业之所想、急企业之所急。

　　如为江门新城鸿樾房地产开发有限公司办理领会国际名苑项目商品房预售许可时，工作人员便主动延长工作时间，早上7点多赶赴项目现场进行核发预售许可证前的现场勘测，当日下午便通过江门市房地产交易综合管理信息系统将预售许可证一键发送至企业，让企业“足不出户”也能感受住建服务的温度与高效。

　　竣工：一次完成多项验收，改革落实有“力度”

　　除优化报建、预售等审批业务外，区住建局还积极推进工程竣工联合验收，不断深化工程建设项目审批制度改革。规划条件核实、消防验收、特种设备使用登记、光纤、广播、燃气验收等多项验收于10个工作日内一次完成，打破原来“马拉松”的验收模式，为企业节省了大量的人力、物力和时间。2020年，全区累计完成联合验收98宗，极大地方便了企业、提升了服务效能，得到项目建设单位和施工单位的一致好评。

　　下一步，区住建局将继续秉持“项目争速、服务争效”为宗旨，聚力优化服务攻坚，全力打造“精”“新”“优”的营商服务品牌，努力为企业的健康发展保驾护航。