2021年3月30日上午，国家税务总局江门市新会区税务局、江门市新会区住房和城乡建设局、江门市新会区自然资源局、江门市新会区政务服务数据管理局、江门市新会区房地产协会在今古洲碧水轩楼盘联合举办“交房即发证”服务试点工作启动仪式，这标志着新会区“交房即发证”创新试点工作全面启动。

　　启动仪式上，相关部门领导和碧水轩楼盘代表为业主们发放了《不动产权证书》和新房钥匙，共同见证新会区“一手拿钥匙、一手拿房证”的“交房即发证”试点服务改革成果，15名碧水轩业主成为新会区首批受惠此项服务举措的业主，实现了交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”。

　　“交房即发证”是区税务局、区住房和城乡建设局、区自然资源局和区政务服务数据管理局等多部门深化联合协作、推动“放管服”改革的又一新举措，通过推进“互联网+交易+缴税+不动产登记”税证联办服务，着力解决不动产登记办理时间长、跑动次数多、提交资料繁的痛点、难点，市民办理不动产交易、税费缴纳和登记业务“一步不用跑”“一纸不用交”，实现全程非接触式税证联办。

　　为助力“交房即发证”试点服务的顺利启动，区住建局坚持靠前服务工作意识，强化工作指导引导。一是积极引导房地产开发企业将“交房即发证”作为商品房销售承诺或合同的内容，积极推动房地产开发企业与购房人将“交房即发证”作为推广性、选择性条款写入 《商品房买卖合同（预售）》。二是强化政策宣传解读，倡导房地产开发企业与购房人协商选择使用“交房即发证”新模式。三是加强部门联动。加强与税务、政数等部门的协作联动，形成合力，逐步引导新建商品房“交房即发证”的启动实现。

    近年来，新会区住建局持续深入贯彻落实中央和省、市、区关于深化制度创新加快流程再造和优化营商环境的决策部署，以“项目争速、服务争效”为宗旨，聚力优化服务攻坚，全力打造“快”“新”“优”的服务品牌，以改革创新推动住房和城乡建设各项工作高质量发展。特别是在推动工程建设项目审批制度改革方面，区住建局积极探索审批工作提速增效办法，努力优化“施工报建——预售许可——竣工验收”等涉企服务的全流程，推动项目报建审批加速度、预售许可“足不出户”、工程竣工一次验收，实现便民利企，提升服务效能。助力“交房即发证”试点服务的启动，再次为住建服务改革创新工作的赋能提质。下来，新会区住建局将结合党史学习教育的开展，不断强化以人民为中心的发展思想，持续深化和推广“交房即发证”试点改革工作，推动新建商品房“交房即发证”服务延伸覆盖至全区范围，使改革发展成果惠及更多企业群众。