全市首宗“云链签”！新会区成功办理商品房合同“不见面”网签业务

　　为推进房地产领域“放管服”改革，近日，新会区住建局立足数字赋能，聚焦群众房屋买卖过程中最直接的便利需求、相关企业最关心的服务期盼，在2020年落实商品房预售许可证和现售备案书电子证照、房屋交易合同电子签章的基础上，积极推动商品房交易网签“不见面”服务，通过江门市“云链签”系统成功办理全市首宗商品房合同“不见面”网签服务，推动房屋交易迈向“云时代”。

房地产开发公司办理人员与业主电话沟通

　　借助“云链签”模式实现不见面签约

　　一、先试先行，主动对接促落地

　　为深化江门市“数字政府”改革，江门市住建局创新推出房屋交易“云链签”模式，在全省率先实现了区块链技术在房屋交易网签备案的应用。为进一步优化政务“云服务”，市住建局还于2021年6月7日发出了《关于提升房屋交易网签备案服务效能的通知》，对进一步利用“云链签”模式统筹推进常态化疫情防控和房屋交易网签备案作出了部署，并全力推进“云链签”系统开展测试，着力推进房屋交易网签备案“不见面”办理、网签即时备案和预售款“云监管”，解决部分购房人因疫情无法现场办理网签手续问题，大大提高了我市房屋交易管理的服务效能，助力打造升级版政务服务无堵点城市。

　　在市住建局的支持指导下，新会区住建局在“云链签”系统开始测试后便积极开展数据对接与业务尝试，在深入研究系统的操作规程后，主动靠前指导服务，迅速组织房企相关业务人员进行专题培训，收集房企在系统操作过程中遇到的疑点和难点，及时协调软件公司进行解答释疑。同时，加强对“云链签”系统的推广，鼓励业主、房企积极参与到系统测试。经努力，新会区在“云链签”系统测试阶段便成功办理全市首宗商品房合同“不见面”网签业务，为推进“云链签”系统落地落实探索出实践经验。

　　二、便民为本，急人所难解民忧

　　7月初，在了解到江门市新会区联逸房地产公司有一名居住于佛山南海的业主因疫情居家隔离担心无法及时进行网签后，区住建局积极联系该公司及业主，鼓励他们采用“云链签”系统进行签约，并提供全程指导协助，将原本需要在线下完成的面签手续转移到线上完成。7月3日下午16:33，联逸房地产公司与位于南海的业主借助“云链签”模式，打破地域距离，成功签订《商品房买卖合同》。这也是全市首宗商品房合同“不见面”网签的成功案例。

　　位于南海的业主李女士表示，“我因疫情居家隔离不能外出，开始担心时间上配合不了签约，现在推出新的网签方式非常方便、快捷，帮我解决了一个大难题。”

　　与以往购房人需到销售中心现场签约不同，采用“云链签”系统后，开发企业与购房人约定合同条款后，由开发企业在网签系统制作完成网签合同，并通过短信及微信的方式向购房人推送签约提示与链接，购房人在手机端经过人脸识别和电子签名就能轻松地完成购房合同的签约操作，并自动备案，从购房资格审核到房屋交易签约，可全程“掌上办理、不见面办理”，将以往“需手签多份纸质合同、人工核验购房资格、耗时十几天”的“网签+手动备案”模式升级为“智能核验购房资格、只要一次电子签名、网签即时备案赋码（备案号）”的“互联网+网签”模式，实现房屋交易“一次不跑”。

　　联逸房地产公司有关工作人员也表示，“网上签约真的太棒了！今后如果我们有业主无法到现场签约也不怕了，刷刷手机，随时随地就能办好网签备案全流程，既安全又方便。”

　　三、持续优化，服务至上提效能

　　据悉，为积极响应江门市住建局“数字住房”建设的工作部署，新会区住建局从去年开始便按照市、区的统一部署全面推进了电子签章的应用。截至目前，全区有116家房地产开发企业完成了数字证书及电子签章办理，彻底解决房屋交易登记过程中需要反反复复提交纸质合同的堵点问题，为此次房屋交易网签备案“不见面”政策快速落地落实打好基础。

　　全市首宗商品房合同“不见面”网签业务的成功办理，是新会区住建局继发出全市首张分阶段办理的使用许可证、全市首张商品房现售备案书电子证照后，在持续优化营商环境、创建服务型政府建设方面作出的又一次先行实践，各项改革工作走在全市前列，真正以实干创新为住建服务改革工作赋能提质。

　　下一步，区住建局将继续推动党史学习教育和“为民办实事”有机结合，以“让数据多跑路、让群众少跑腿”为导向，持续深化“互联网+政务服务”，加快“数字住房”改革建设，努力给自己找“麻烦”，为企业、为群众创“便利”，推动“审批不见面、办事零跑腿”，全力打通服务群众“最后一纳米”。