为进一步加强房地产市场秩序监管，防范和化解房地产领域风险，8月23日，新会区住建局召开全区房地产市场工作会议，打出政府监管和行业自律组合拳，促进我区房地产市场平稳健康有序发展。区住建局、区发展和改革局、区市场监督管理局等部门有关同志，全区32个房地产开发企业项目和6个房地产渠道负责人参加会议。

　　一、研判发展形势，明确市场运行方向

　　会上，区住建局首先就今年上半年我区房地产市场运行情况进行通报，梳理分析存在问题，并对下半年市场走势进行预判。会议指出，今年上半年我区房地产开发投资稳步增长，库存消化周期处于合理区间，房地产市场整体运行稳中向好，为我区经济良好运行发挥了重要的作用；但也存在个别房地产项目广告虚假、夸大宣传、扰乱市场秩序的问题，行业监管仍需进一步加强。

　　随后，区发展和改革局、区市场监督管理局分别从各自行业监管角度对企业提出具体要求为我区房地产市场规范、健康发展指明方向。

　　区发展和改革局、区市场监督管理局相关负责人发言

　　二、推进行业自律，打造良性市场生态

　　会上，市房地产行业协会新会办事处针对当前房地产市场出现的一些不良营销行为进行分析，提出下一步规范管理的工作计划，并倡导全体房地产开发企业加强行业自律，规范经营行为，合力创造良性循环的房地产市场。

　　会议组织全区32个房地产开发企业项目和6个房地产渠道现场签订了承诺书，承诺自觉维护我区房地产市场秩序，强化诚信自律，切实保护消费者合法权益，共同促进我区房地产行业健康发展。

 市房协新会办事处代表发言                                    企业现场签订行业自律承诺书

　　三、强化政府监管，规范市场经营秩序

　　会议还印发了《房地产市场行政指导书》《2021年江门市新会区房地产市场秩序专项整治工作方案》等文件，着力指导规范房地产企业广告宣传、合同签约和公平竞争等经营行为，聚焦33类重点违法违规行开展全面检查，全面规范房地产市场秩序。

　　新会区住建局有关负责人发言

　　最后，区住建局梁万全副局长从坚定发展信心、提升房屋品质、规范经营秩序等方面作工作部署。梁万全副局长指出，房地产市场与人民群众切身利益和地方经济社会平稳健康发展紧密相关，各房地产企业要严格贯彻落实“房住不炒”精神，切实担负起社会责任，加强相关法律法规学习，做到守法、诚信、规范经营。同时，要落实好我区房地产市场秩序专项整治工作，迅速开展自查自纠和问题整改。

　　下一步，区住建局将结合“我为群众办实事”实践活动，进一步强化房地产行业事中事后监管，联合各有关部门开展监督检查，对发现问题“屡教不改”的企业将严肃依法处理，为维护消费者合法权益和促进我区房地产市场平稳健康发展作出更大贡献，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。