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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告_古井镇官冲村矿田、螃蟹口、根场岗、中行田、月山、西瓜地（土名）、古井镇官冲村鸡松山（土名）、大泽镇冷水农场（土名）

来源：本站发布日期：2018-07-23

江门市JCR2018-91（新会12）、JCR2018-92（新会13）、JCR2018-93（新会14）号国有建设
用地使用权网上挂牌出让公告

我局委托江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-91（新会12）、JCR2018-92（新会13）、JCR2018-93（新会14）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

编号		JCR2018-91（新会12）	JCR2018-92（新会13）	JCR2018-93（新会14）
宗地坐落		古井镇官冲村矿田、螃蟹口、根场岗、中行田、月山、西瓜地（土名）	古井镇官冲村鸡松山（土名）	大泽镇冷水农场（土名）
建设用地面积		66977 平方米	38862 平方米	13113 平方米
土地用途		工业用地	工业用地	工业用地
土地使用年限		五十年	五十年	五十年
产业类型		化学原料及化学制品制造业	通讯设备、计算机及其他电子设备制造业	专用设备制造业
规划条件	建筑密度	30%-70%	40%-70%	40%-70%
	容积率	1.0-2.5	1.0-2.5	1.0-3.5
	计算容积率建筑面积	66977-167442.5平方米	38862-97155平方米	13113-45895.5平方米
	绿地率	5%-20%	5%-20%	5%-20%
项目投资强度		≥300万元/亩	≥300万元/亩	≥300万元/亩
起始价		6028万元	3500万元	1000万元
竞买保证金		1206万元	700万元	200万元
最低增价幅度		100万元/次	100万元/次	30万元/次

二、其他条件：

JCR2018-91（新会12）、JCR2018-92（新会13）号地块：土地竞得人须在江门市新会区注册成立全资的生产经营法人企业，注册资本不低于5000万元；建筑物高度控制在30米以下。

三、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可申请参加竞买（法律另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。

四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见江门市公共资源交易网（http://zyjy.jiangmen.gov.cn）。申请人可在以上网站下载《江门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《数字证书申请指南及客户端安装视频》、《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料，有意竞买者请认真阅读。

五、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

六、时间安排：

（一）公告时间：2018年7月23日至2018年8月12日；

（二）竞买申请时间：2018年8月13日至2018年8月22日16时；

（三）缴交保证金时间：2018年8月13日至2018年8月22日17时；

（四）网上挂牌（网上报价）时间： 2018年8月13日至2018年8月27日10时；

（五）限时竞价时间： 2018年8月27日10时起。

七、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：新会区会城振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。

八、网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：谭小姐，0750-6633812；陈小姐，0750-6633872。

江门市国土资源局

2018年7月23日