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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告_崖门镇洞南村大悲头、合成、禾塘地（土名）、崖门镇田南村塞冲围（土名）、崖门镇田南村塞冲围（土名）

来源：本站发布日期：2018-09-30

江门市JCR2018-140（新会19）、JCR2018-141（新会20）、JCR2018-142（新会21）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

我局江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-140（新会19）、JCR2018-141（新会20）、JCR2018-142（新会21）号三幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

编号		JCR2018-140（新会19）	JCR2018-141（新会20）	JCR2018-142（新会21）
宗地坐落		崖门镇洞南村大悲头、合成、禾塘地（土名）	崖门镇田南村塞冲围（土名）	崖门镇田南村塞冲围（土名）
建设用地面积		25077平方米	19850平方米	35935平方米
土地用途		工业（造纸及纸制品业）用地	工业（交通运输设备制造业）用地	工业（交通运输设备制造业）用地
土地使用年限		五十年	五十年	五十年
规划依据		新规地设〔2018〕26号（村镇）	新规地设〔2018〕24号（村镇）	新规地设〔2018〕25号（村镇）
规划条件	建筑密度	40%-70%	40%-70%	40%-70%
	容积率	1.0-2.5	1.0-2.5	1.0-2.5
	计算容积率建筑面积	25077-62692平方米	19850-49625平方米	35935-89837平方米
	绿地率	5%-20%	5%-20%	5%-20%
起始价		1031万元	814万元	1467万元
竞买保证金		207万元	163万元	294万元
最低增价幅度		50万元/次	30万元/次	50万元/次
投资强度		≥638万元/亩	≥240万元/亩	≥240万元/亩
项目实际投资额		≥24000万元	≥7146万元	≥12937万元

二、其他出让条件：

JCR2018-140（新会19）号地块东侧建筑控制线应离开银洲湖海堤内坡脚线不少于20米，南侧建筑控制线应离开三南坑堤顶外边线不少于15米； JCR2018-141（新会20）号地块北侧建筑控制线应离开横水坑堤顶外边线不少于15米，地块内建筑物不得高于50米；JCR2018-142（新会21）号地块内建筑物不得高于50米；三幅地块具体条款详见本次出让须知。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。

四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。

五、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

六、时间安排：

（一）公告时间：2018年9月30日至2018年10月21日；

（二）竞买申请时间：2018年10月22日至2018年10月31日16时；

（三）缴交保证金时间：2018年10月22日至2018年10月31日17时；

（四）网上挂牌（网上报价）时间：JCR2018-140（新会19）号地块 2018年10月22日至2018年11月5日10时；JCR2018-141（新会20）号地块2018年10月22日至2018年11月5日12时；JCR2018-142（新会21）号地块2018年10月22日至2018年11月5日15时。

（五）限时竞价时间： JCR2018-140（新会19）号地块2018年11月5日10时起；JCR2018-141（新会20）号地块2018年11月5日12时起；JCR2018-142（新会21）号地块2018年11月5日15时起。

七、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：新会区会城振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。

八、网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：谭小姐，0750-6633812；陈小姐，0750-6633872。

江门市国土资源局

2018年9月30日