江门市JCR2018-158（新会22）号国有建设
用地使用权网上挂牌出让公告

    我局委托江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-158（新会22）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

   一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）江门市JCR2018-158（新会22）号地位于广东轨道交通产业园XH02-N-03-a1地块；用途为科教用地（专业技术服务业）；出让建设用地面积33333平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：五十年，自签订土地移交确认书之日起计。

（二）规划指标：按江规新设字〔2018〕06号文要求执行。容积率：1.0-2.0；计算容积率总建筑面积：33333-66666平方米；建筑密度：30%-60%；绿地率：20%-30%；行政办公及生活配套设施用地：不大于建设用地的7%，配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%。

（三）本宗地挂牌起始价：2500万元；竞买保证金：500万元；最低增价幅度：50万元/次。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。

三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。

四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2018年10月17日至2018年11月5日；

（二）竞买申请时间：2018年11月6日至2018年11月15日16时；

（三）缴交保证金时间：2018年11月6日至2018年11月15日17时；

（四）网上挂牌（网上报价）时间：2018年11月6日至2018年11月20日10时；

（五）限时竞价时间：2018年11月20日10时起。

六、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：江门市新会区会城振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：谭小姐，0750-6633812；陈小姐，0750-6633872。

                      江门市国土资源局

2018年10月17日