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江门市JCR2019-18（新会05）、JCR2019-19（新会06）、JCR2019-20（新会07）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

来源：本站发布日期：2019-02-03

我局委托江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-18（新会05）、JCR2019-19（新会06）、JCR2019-20（新会07）号三幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

编号		JCR2019-18（新会05）	JCR2019-19（新会06）	JCR2019-20（新会07）
宗地坐落		崖门镇田南村塞冲围（土名）	古井镇官冲村杨桃山、矿田（土名）	古井镇官冲村杨桃山、矿田（土名）
建设用地面积		9744平方米	19929平方米	76945平方米
土地用途		工业（交通运输设备制造业）用地	工业（废弃资源和废旧材料回收加工业）用地	工业（电气机械及器材制造业）用地
土地使用年限		五十年	五十年	五十年
规划依据		新规地设〔2018〕23号（村镇）	新规地设〔2018〕33号（村镇）	新规地设〔2018〕34号（村镇）
规划指标	建筑密度	40%-70%	40%-70%	40%-70%
	容积率	1.0-2.5	1.0-2.5	1.0-2.5
	计算容积率建筑面积	9744-24360平方米	19929-49822.5平方米	76945-192362.5平方米
	绿地率	5%-20%	5%-20%	5%-20%
	建筑高度	建筑物不得高于50米	＜30米	＜30米
产业类型		发展铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业项目	发展废弃资源综合利用业（废旧电池综合回收）	发展电气机械和器材制造业（新能源动力电池正极材料生产）
投资强度		≥240万元/亩	≥300万元/亩	≥300万元/亩
项目实际投资额		≥3508万元	≥8968.05万元	≥34625.25万元
起始价		390万元	1794	6925万元
竞买保证金		78万元	359	1385万元
最低增价幅度		10万元/次	50万元/次	200万元/次

二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可申请参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。

三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。

四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2019年2月3日至2019年2月24日；

（二）竞买申请时间：2019年2月25日至2019年3月6日16时；

（三）缴交保证金时间：2019年2月25日至2019年3月6日17时；

（四）网上挂牌（网上报价）时间： JCR2019-18（新会05）号地块2019年2月25日至2019年3月11日10时； JCR2019-19（新会06）号地块2019年2月25日至2019年3月11日11时；JCR2019-20（新会07）号地块2019年2月25日至2019年3月11日12时。

（五）限时竞价时间： JCR2019-18（新会05）号地块2019年3月11日10时起；JCR2019-19（新会06）号地块2019年3月11日11时起；JCR2019-20（新会07）号地块2019年3月11日12时起。

六、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：新会区会城振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。

七、网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：谭小姐，0750-6633812；陈小姐，0750-6633872。

江门市自然资源局

2019年2月3日