关于《江门市新会区城镇建设用地规模落实方案（双水镇子声洲路）》的批后公告

为切实做好城镇开发边界外城镇建设用地规模使用和实施管理工作，根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等文件要求，我局组织编制了《江门市新会区城镇建设用地规模落实方案（双水镇子声洲路）》。现已经江门市自然资源局批准。

一、批准文件及文号

江门市新会区城镇建设用地规模落实方案（双水镇子声洲路）。

二、批准时间

2026年3月24日。

三、方案情况

本次落实地块位于江门市新会区双水镇东北村和基背村，共1个地块，用地面积2.2426公顷。根据新会区2024年度国土变更调查成果，调入地块土地利用现状为农用地2.2111公顷，其中园地0.4237公顷、坑塘水面1.5094公顷、农村道路0.0313公顷、沟渠0.1078公顷、设施农用地0.1389公顷；建设用地0.0315公顷，均为村庄，实地为未利用地。

调整前，落实地块规划用地用海分类为建设用地2.2426公顷，均为公路用地。

调整后，落实地块规划用地用海分类为建设用地2.2426公顷，均为城镇村道路用地。

根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）中《城镇开发边界外布局建设羡慕准入清单（试行）》，本方案中双水镇子声洲路属于第1种情形中的区域性交通设施。根据项目建设需要再国土空间总体规划落实城镇建设用地规模2.2426公顷。落实地块不涉及占用耕地，不占用永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内，符合空间管控要求。

特此公告。

附件：1.落实前地块土地使用规划局部图

            2.落实后地块土地使用规划局部图

江门市新会区自然资源局

2026年4月3日