关于《江门市新会区城镇建设用地规模落实方案（西部沿海高速（新会段）崖南服务区增设工程）》的批后公告

为切实做好城镇开发边界外城镇建设用地规模使用和实施管理工作，根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等文件要求，我局组织编制了《江门市新会区城镇建设用地规模落实方案（西部沿海高速（新会段）崖南服务区增设工程）》。现已经江门市自然资源局批准。

一、批准文件及文号

江门市新会区城镇建设用地规模落实方案（西部沿海高速（新会段）崖南服务区增设工程）。

二、批准时间

2026年7月15日。

三、方案情况

本次落实地块位于江门市新会区崖门镇田边村，共6个地块，用地面积1.5195公顷。根据新会区2024年度国土变更调查成果，调入地块土地利用现状为农用地1.5131公顷，其中园地0.2207公顷、林地1.0914公顷、坑塘水面0.1417公顷、农村道路0.0137公顷、设施农用地0.0456公顷；建设用地0.0064公顷，均为公路用地，实地为未利用地。

调整前，落实地块规划用地用海分类为农用地1.4680公顷，其中耕地0.0004公顷、园地0.2177公顷、林地1.1013公顷、坑塘水面0.1486公顷；建设用地0.0401公顷，均为公路用地；其他土地0.0114公顷。

调整后，落实地块规划用地用海分类为建设用地1.5195公顷，均为城镇村道路用地。

根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入清单（试行）》，本方案中西部沿海高速（新会段）崖南服务区增设工程属于第1种情形中的区域性交通设施。根据项目建设需要再国土空间总体规划落实城镇建设用地规模1.5195公顷。落实地块不涉及占用耕地，不占用永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内，符合空间管控要求。

特此公告。

附件：1.落实前地块土地使用规划局部图

            2.落实后地块土地使用规划局部图

江门市新会区自然资源局  

2026年7月30日