关于《广东省江门市新会区司前镇石乔石场建筑用花岗岩采矿权评估报告》的公示

 
关于《广东省江门市新会区司前镇石乔石场建筑用花岗岩采矿权评估报告》的公示
 
我分局委托四川天地源土地资源房地产评估有限公司对司前镇石乔石场建筑花岗岩矿采矿权进行价款评估。现根据有关规定对评估结果进行公示。
如对评估结果有任何异议的，可向江门市国土资源局新会分局地质矿产管理股反映。
 
联系人：张浩存
联系及传真电话：0750-6322015
电子邮箱：xhgtdk@163.com
通讯地址：江门市新会区会城中心南路11号
邮政编码：529100
特此公示。
 
附：
 
广东省江门市新会区司前镇石乔石场建筑用花岗岩矿
采矿权评估报告书摘要
四川天地源[2015]（矿评）字第42号
 
评估机构：四川天地源土地资源房地产评估有限公司。
 评估委托方：江门市国土资源局新会分局。
评估对象：广东省江门市新会区司前镇石乔石场建筑用花岗岩矿采矿权。
评估目的：江门市国土资源局拟有偿出让“广东省江门市新会区司前镇石乔石场建筑用花岗岩矿采矿权”，根据国家相关法律法规及广东省规定，需对该采矿权进行评估并处置价款。我公司受江门市国土资源局新会分局委托向江门市国土资源局提供在本评估报告所述的各种条件下和评估基准日时点上“广东省江门市新会区司前镇石乔石场建筑用花岗岩矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。
评估基准日：2014年12月31日。
评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数:截至评估基准日2014年12月31日，拟设矿区内保有资源量1612.29万立方米，其中（332）1020.81万立方米，（333）519.48万立方米；(333)资源量可信度系数取0.8；评估利用的资源储量1493.99万立方米；设计损失量348.76万立方米；采矿回采率98%；废石混入率0.5%；评估利用的可采储量1122.33万立方米；生产规模150.00万立方米/年；矿山服务年限7.52年；建设期1.00年；评估计算年限8.52年；产品方案为建筑用花岗岩规格碎石及副产品石粉；规格碎石不含税销售价格51.28元/立方米、副产品石粉不含税销售价格4.27元/立方米；正常年份销售收入12107.58万元；固定资产投资8020.00万元；单位总成本费用69.02元/立方米·原矿；单位经营成本64.37元/立方米·原矿；折现率：8%。
评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定广东省江门市新会区司前镇石乔石场建筑用花岗岩矿采矿权在评估基准日的价值为人民币2346.39万元，大写人民币贰仟叁佰肆拾陆万叁仟玖佰元整。
评估有关事项声明：
评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示：
以上内容摘自广东省江门市新会区司前镇石乔石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书，欲知本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。
 
法定代表人：周朝林                项目负责人：梁辉
 
注册矿业权评估师：周朝林          梁 辉
 
 
 
 
                  四川天地源土地资源房地产评估有限公司
                     二零一五年一月二十三日