拆危破除“蚊”患护民生！圭峰会城以“拆危”行动筑牢安全健康双防线

　　外墙斑驳脱落、墙体布满裂痕、屋顶局部坍塌……部分老房因年久失修，逐渐沦为危破房屋。这些房屋不仅结构破损严重，随时可能发生坍塌事故，对周边居民的生命安全构成直接威胁，如同“悬顶之剑”令人忧心；同时，房屋闲置产生的积水、杂物堆积等问题，还成为蚊虫孳生的温床，给蚊媒传染病防控工作带来挑战。

　　为切实消除辖区内房屋安全隐患，保障人民群众生命财产安全，同时改善城乡人居环境、全面清除蚊虫孳生地，近日，圭峰会城根据《中华人民共和国传染病防治法》及基孔肯雅热防控相关政策要求，对浐湾社区1间危破空置房进行拆除。

　　该危破房位于浐湾社区开放大学旁边，因年代久远、长期失修，出现部分墙体开裂、乔木附生、楼板腐朽缺失及瓦屋盖坍塌等严重问题，经专业鉴定机构评定为D级危房（承重结构已无法满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房），需立即采取拆除等解危措施。工作人员曾多次通过社区登记信息、周边居民问询等方式，均未能联系房屋业主。为避免危房坍塌伤人、蚊虫孳生扩散等风险，浐湾社区在上报相关情况后，果断决定对该危破房实施拆除。

　　拆除前，浐湾社区联合专业机构全面评估现场，在周密安全防护与严格现场管控下启动工程，确保拆除工作安全平稳有序。拆除后，原本破败杂乱的区域变得整洁开阔，既彻底消除了安全隐患，也清除了蚊虫孳生的“死角”。

▲拆除前

▲拆除后

　　“这间老房子早就该拆了！”家住附近的居民王先生难掩喜悦，“一到雨天，房子周围蚊虫特别多，晚上都不敢开窗；而且墙体裂得越来越大，我们路过都得绕着走，就怕出意外。现在拆了，感觉楼下区域都敞亮了，心里也踏实多了！”王先生的话，道出了周边居民的共同心声。此次危破空置房拆除行动，既是圭峰会城落实房屋安全隐患排查整治工作的具体举措，也是推进蚊媒传染病防控、改善人居环境的重要实践。下一步，圭峰会城将持续加强对老旧房屋的动态排查，对发现的安全隐患及时处置，切实提升居民的安全感与幸福感。

关于限期拆除农村危破空置房的通告

　　为全面清除蚊虫孳生地，消除农村危破空置房安全隐患，根据《中华人民共和国传染病防治法》及基孔肯雅热防控相关政策要求，决定对辖区范围内农村危破空置房进行清理拆除。现将有关事项通告如下：

　　一、清理拆除范围（一）经鉴定属于D级的危破房屋；（二）长期无人居住或无人管护的危破房屋；（三）各类长期闲置废弃的畜禽圈舍；（四）长期闲置或存在安全隐患的旧厂房、简易搭建、附属建（构）筑物；（五）其他影响村容村貌或存在安全隐患的残垣断壁、破旧围墙、厕所等。

　　二、处置方式按照“应拆尽拆、宜修则修”的原则，对没有宅基地使用证的危破空置房，应拆尽拆；对有宅基地使用证的危破空置房，宅基地产权人需于2025年10月15日前，凭相关宅基地证件到所属村（居）委会确认登记，并自行清理宅基地内各类垃圾杂物和地上附着物，以及对宅基地进行维修或拆除。

　　三、清理拆除时间（一）对存在较大安全隐患的危破空置房，由所在镇人民政府（街道办事处）或村（居）委会立即组织清理拆除。（二）对其他危破空置房，本通告发布之日起至2025年10月15日，农户、集体经济组织、农村企业的危房由权属人自行拆除，并自行清理宅基地内各类垃圾杂物和地上附着物。2025年10月15日起，权属人逾期不自行清理拆除的，由相关部门依法处置，并由所在镇人民政府（街道办事处）统一组织清理或拆除。

　　四、保护合法权益对宅基地使用权确权颁证的，保持原有的产权关系不变；对未确权的，以农村危破空置房拆除档案资料为依据，由农户申领镇、村（居）加盖公章的土地权属证明，作为原有危破空置房宅基地归属权益和享受国家政策的证明。拆后土地，权属人可依法享受国家相关政策，可依法盘活再利用。

　　五、加强责任追究对因应拆未拆的危破空置房及建（构）筑物坍塌造成他人伤害及财产损失的，由原房主承担全部责任，同时将依法对原房主进行处罚，并赔偿他人经济损失；情节严重的，依法追究刑事责任。

　　请广大群众积极支持、主动参与、共建美丽家园！

　　特此通告。

　　新会区虫媒传染病疫情防控指挥部办公室

2025年10月5日

相关法律依据《中华人民共和国传染病防治法》

　　第十四条  中华人民共和国领域内的一切单位和个人应当支持传染病防治工作，接受和配合为预防、控制、消除传染病危害依法采取的调查、采集样本、检验检测、隔离治疗、医学观察等措施，根据传染病预防、控制需要采取必要的防护措施。

　　第一百一十一条  违反本法规定，有下列情形之一的，由县级以上人民政府疾病预防控制部门责令改正，给予警告，对违法的单位可以并处二万元以下罚款，对违法的个人可以并处一千元以下罚款；情节严重的，由原发证部门依法吊销相关许可证或者营业执照：（一）拒不执行人民政府及其有关部门依法采取的传染病疫情防控措施；（二）拒不接受和配合疾病预防控制机构依法采取的传染病疫情防控措施。

　　《城市危险房屋管理规定》

　　第十六条  房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。在暴风、雨雪季节，房屋所有人应做好排险解危的各项准备；市、县人民政府房地产行政主管部门要加强监督检查，并在当地政府统一领导下，做好抢险救灾工作。

　　第十七条  房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；解危暂时有困难的，应采取安全措施。

　　第十八条  房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

　　第二十三条  因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任：（一）有险不查或损坏不修；（二）经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

　　第二十四条  因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：（一）使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；（二）使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；（三）行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

　　第二十六条  有本章第二十三、二十四、二十五条所列行为，给他人造成生命财产损失，已构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

来源：圭峰宣文办