一手拿钥匙，一手拿“红本”

　　购房者办证“零跑动”

　　市民直呼：“太高兴！太方便！”

　　买房多久后才能拿到产权证？“交房即发证”措施实行之前，新建商品房从交房到拿到不动产权登记证的等待时间较长一直是民生难题。

　　5月13日，在新会区保利西海岸五期高层首批“交房即发证”活动上，约50户业主拿到了新房的不动产权证。现场业主表示“今天收楼确实是一个很大的惊喜，对业主来说不用跑两次就能拿到房产证当然很高兴，有了房产证办理入户、小孩入学都方便很多。”

　　“交房即发证”是住建、自然资源、税务等部门通过加强部门联动，让事先提出申请的购房人在收房的同时即可领取不动产权属证书的一项便民举措，不仅大大节省了购房者的办证时间，还可以有力保障购房者的合法权益，是落实“保交楼”工作的重要抓手之一。

　　为深化这一惠民服务，新会区住建局坚持加强内部对接，做优对外服务，做强行业监管，多措并举打通“证”结， 提振房地产发展信心。一是提前介入早指导。主动靠前对接房地产开发企业，帮助企业梳理收集竣工验收、确权办证等业务办理环节所需资料，做好“交地即发证”前期申办准备。二是主动对接简流程。配合不动产登记部门优化房地产开发企业办理房屋所有权首次登记的流程，缩短办结时间，并且明确将房屋所有权首次登记（大确权）作为交房的前提条件。三是前置监管稳秩序。引导、鼓励房地产企业选择“交房即发证”模式，以此为抓手倒逼企业切实履行各项主体责任、提升项目质量，前置行业监管，从源头避免逾期交付问题的发生，减少后续纠纷，保障购房者合法权益，以高效的服务和有力的保障提振市场信心。

　　据统计，2023年1-4月，新会区商品住房网签数达3158套，累计销售面积同比上升35.11%，累计销售金额同比上升27.86%。目前新会区商品住房去化周期为13.7个月，较去年同比缩短6.4个月，辖区房地产市场稳中向好，供求平衡态势日趋明朗。

　　“小房本”连接着大民生。下一步，新会区住建局将继续秉持“让数据多跑腿，让群众少跑腿，甚至不跑腿”的便民惠企理念，配合有关部门共同完善“交房即发证”服务模式，让更多的购房者享受到“交房即发证”的便利，提升群众的幸福感、归属感和满意度，为我区房地产市场行稳致远持续助力。