住宅专项维修资金也被称作房屋的“养老金”，事关小区公共配套设施、设备的正常使用和房屋安全，与每位业主息息相关。
为进一步优化住宅专项维修资金管理，新会区住建局把提高资金使用规范性和便捷度作为发力点，通过检查督促、普法宣传、优化服务等多种手段强化管理，靶向发力，精准施策，答好“谋事为群众、干事重实效”的民生答卷。
·严格规范检查，守好群众房屋“养老金”
严格把好维修资金“支用关”，项目申请使用维修资金维修期间，对项目进行现场检查，要求物业服务企业做好现场资料公示，包括：业主表决结果、维修资金分摊清册、维修工程合同、维修更新改造方案等。对于发现的公示资料不齐全等问题均要求现场整改到位，确保资金使用规范、明白，切实管好、用好住宅专项维修资金。
·拓宽宣传渠道，提高群众政策“知晓率”
推进“线上线下”联动宣传。开展“政策宣传进小区”活动，通过发放宣传资料、现场解答问题等形式，对维修资金的交存、续交、使用及管理等相关知识进行全面宣传，让业主和物业服务企业更直观地了解房屋维修资金相关政策，使业主充分认识到自觉缴存维修资金是自身的责任和义务。同时，依托政府网站、微信公众号、电视台等线上渠道及时宣传住宅专项维修资金开通“电子票据”、开展年度派息等最新政策资讯。
△8月11日，维修资金工作人员到尚璟园开展政策宣传
·推行“电子投票”，打通资金使用“高速路”
为解决住宅专项维修资金使用过程中业主表决慢、表决难等问题，今年以来新会区住建局大力推行江门市物业事项表决管理系统，电子投票系统的使用能够一次性解决投票表决慢、签名难等问题，不仅方便快捷，而且从源头保证投票的真实性，杜绝冒签、代签，维护广大业主合法权益。今年以来，共计93个立项申请使用住宅专项维修资金的项目，实现电子投票表决全覆盖。
下一步，新会区住建局将进一步优化住宅专项维修资金申请使用程序，以服务好群众“最后一公里”为目标，用好、管好房屋的“养老金”，真正让房屋“养老金”取之于民、用之于民、造福于民。
