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信息索取号: 007062431000014348/2019-00035 类目名称: 机构职能
发布机构: 发布时间:2019年05月10日
文 号:
新会区住房和城乡建设局组织机构

区住房城乡建设局设下列内设机构:

(一) 办公室。

负责文电、会务、机要、保密、档案等机关日常工作,牵头政务信息、应急、新闻宣传、督办、调研、政务公开等工作,负责机关安全等有关管理工作。起草综合性文稿。牵头办理建议提案工作。牵头机关和所属事业单位的住房城乡建设信息系统的规划、建设、安全、维护。

负责业务范围的地方性法规、规章、规范性文件和措施等审核和报批工作。牵头组织拟订具体管理办法和实施细则。承担规范性文件的合法性审查工作。负责本局行政审批制度改革工作和制定行政审批工作制度、标准,承担行政应诉有关工作。统筹协调本部门本系统依法行政和普法工作。组织开展法治宣传教育。负责受理、转办、督办信访工作。

(二) 财务管理股。

负责编制局机关财务收支计划和部门预决算。负责指导纳入预算管理的所属单位财务收支计划和部门预决算。负责机关预算资金、专项资金和国有资产的财务管理。指导所属单位财务工作,负责所属单位财务监督和审计。承担行政事业性收费等管理工作。负责机关工作人员工资福利税务及社会保险申报扣除等工作。

(三) 城市建设股。

参与编制区重点工程项目建设计划。负责拟订城市建设中长期发展规划和计划并组织实施,统筹推进区城市基础设施项目建设,推进全区城市路网、海绵城市、慢行系统等城市基础设施建设。指导城市市政公用设施建设。承担区城市品质提升行动工作领导小组办公室日常管理工作,研究制定区城市品质提升行动项目库及年度任务清单,负责城市品质提升行动项目建设综合协调推进工作。负责城市建设统计。组织拟订房地产开发的年度计划,实行宏观调控。负责全区房地产开发建设管理。负责房地产开发企业资质管理。审批发放全区 《商品房预售许可证》。协同有关部门做好问题楼盘处置。负责商品房预售款管理。

(四) 住房保障股。

拟订住房保障发展规划和年度计划并监督实施,会同有关部门做好保障性住房资金安排并监督组织实施。负责全区保障性住房建设和分配。办理全区住房补贴、住房基金的申请和支取等审核工作。处理已购公有住房上市交易工作。研究提出全区的人才安居措施。

(五) 建筑管理股。

负责建筑市场监管。负责房屋及市政工程招标投标监管,受理房屋及市政工程招标投标活动的投诉。负责房屋及市政工程造价管理。负责房屋及市政工程造价咨询及招标代理行业管理。负责建筑工程质量、安全和文明施工监管。负责白蚁防治监督管理工作。参与结合民用建筑修建防空地下室建设的质量监督。

监督执行工程建设政策、强制性标准、工程监理制度、施工许可制度、竣工验收备案制度。受理建筑工程质量和安全方面的投诉,参与重大工程质量、安全事故调查处理。负责区内由房屋建设形成的建筑边坡及挡土墙的监管工作。

负责施工、监理、检测、勘察设计等行业管理和质量管理。负责工程项目的抗震设防技术工作。负责受理江门市住建局委托组织大中型建设项目初步设计。负责散装水泥和预拌混泥土、预拌砂浆、混泥土预制构件的发展应用工作。负责推广建筑材料新产品、新技术和建筑节能工作。负责资质管理规定范围内建筑工程勘察、设计和监理企业资质核准。

负责本局驻区行政服务中心窗口工作。承担本单位行政审批服务事项的统一办理、结果反馈、发件发证等工作,牵头本局行政审批服务事项网上办理有关工作。

(六) 产权管理股。

落实调控房地产市场的相关政策,负责对房地产市场进行监测和分析。落实、监督全区新建商品房和存量商品房交易管理工作(项目转让除外),负责商品房现售项目管理。指导和监督房地产中介服务。负责房地产交易档案管理工作。负责房屋产权纠纷处理。

(七) 房屋和物业管理股。

指导全区房屋管理工作。负责房屋租赁的监管工作。审核所管辖直管公房和保障性住房维修、危旧改造计划并负责监督实施。检查、指导所属公房管理机构的有关业务。负责全区国有土地上房屋征收与补偿的监督管理工作。参与指导“三旧”改造。

负责物业管理行业指导和监督,拟订物业管理行业发展规划、相关政策并组织实施。监督全区住宅专项维修资金管理工作。处理所管辖直管公房落实华侨房屋政策发还房屋工作。督导所属机构定期公布全区房屋租金参考价等信息。负责指导业主大会、业主委员会相关规范性文件实施。

(八) 村镇建设股。

指导村镇建设和农村住房建设管理工作。协助小城镇和村庄人居环境的改善工作。会同文物行政部门负责历史文化名镇(村)保护的监督管理工作。指导全区农村低收入住房困难户住房改造建设工作。负责村镇建设统计工作。

(九) 人防和海防管理股。

负责组织全区人民防空组织指挥体系建设,实施人防指挥通信和警报通信建设与维护管理。负责人防警报通信建设管理的行政执法。组织指导群众性防空准备和群众防空组织建设,制订群众防空组织训练计划。督导重要经济目标单位开展防护工作。组织开展人防宣传教育,组织人口疏散体系建设。制订城市防空袭方案,指导城市防空袭演练,战时承担防空袭的组织计划和指挥协调工作。

组织编制人民防空防护体系建设规划并监督实施。监督、落实城市地下空间开发建设兼顾人防需要的监督检查。指导和监督全区结合民用建筑修建防空地下室。负责公共人防防护工程的建设和维护管理,指导、监督人防防护工程的维护管理和开发利用。指导和监督落实人防防护体系平战转换工作。负责人防工程数据统计、普查和档案管理工作。监督辖区内人防防护防化设备生产企业按资质标准执行。依据人民防空法律、法规组织实施人民防空体系建设的监督管理和行政执法检查。

拟定年度海防工作计划并组织实施。指导、监督海防基础设施建设和维护管理工作。组织开展军警民联防。协调应对海防重大突发事件,协调查处有关海防案件。承担区海防委员会日常工作。

(十) 人事股。

负责机关并指导所属单位的干部人事、机构编制、劳动工资、工青妇、计划生育、教育培训、离退休人员服务管理工作。协助上级做好行业从业人员继续教育、岗位培训和职业技能鉴定,协助上级做好行业注册执业资格管理工作,配合做好行业的职称改革及专业技术职称评审工作。

机关党委。负责机关并指导所属单位的党建、纪检、意识形态、群团等工作。