新会：凤山湖园区生活配套租赁项目溢价超33%成交

　　近日，新会智造产业园凤山湖园区生活配套区（一期）商铺租赁项目在广州产权交易中心顺利完成公开招租。本次招租在“管委会+平台公司”机制统筹下，由国有企业银湖产业投资集团专业化运营，标的商铺历经15轮激烈竞价，最高以33.36%的溢价率成交，实现了国有资产的高效盘活与显著增值，充分印证了新会工业园区强劲的投资潜力与广阔发展空间。

　　热烈的市场反响，是各界对园区价值的高度认同。凤山湖园区生活配套区凭借优越区位、稳定客流与前瞻规划，自招租启动以来便赢得投资者广泛青睐。多轮竞价与高溢价成交，既凸显园区商业活力的强劲吸引力，更彰显各界对新会片区产城融合高质量发展的长期信心。

　　在业态布局上，本次招租严格遵循产城融合理念，着力构建功能复合、便捷舒适的生活服务生态。重点引入休闲茶饮、多元餐饮、24小时智慧便利店、一站式生活超市及文化休闲项目等业态，全面覆盖企业员工商务交流、日常消费与文化娱乐需求，有效提升园区服务能级与人文温度。

　　作为新会区高端制造产业发展的核心载体，新会智造产业园凤山湖园区重点围绕新能源电池产业开展产业链招商，已引进落地中创新航、科达利等9个优质项目，其中规模以上工业企业3家。近期，园区更成功获评“广东省特色产业园”，创新动能与产业集聚效应持续增强。此次生活配套区成功招租与优质业态落位，将大幅优化园区营商环境，切实提升企业员工归属感与生活品质，进一步强化区域吸引力与核心竞争力。

　　展望未来，银湖湾滨海新区（区工业园区）联合管委会将持续坚持高标准规划引领，银湖产业投资集团将全面推进高品质建设与高效能运营，持续完善城市功能与园区服务体系，加速打造产城人深度融合的现代化产业新城，吸引更多优质资本参与园区建设，共享发展红利。