房屋安全知多D丨倾斜、裂缝、沉降，如果你的房屋出现这些情况，要警惕了！

　　你知道什么样的房屋是危房吗？如何肉眼分辨危房？

　　房屋安全管理就好比治“未病”，需要“未病先防”，那怎么判断哪些是危险房屋呢？

　　危险房屋（简称危房）是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　房屋的异常现象概括起来主要有以下三种：倾斜、裂缝、沉降。

　　▲认识房屋结构

　　1、倾斜

　　用肉眼观察房屋，如果存在较大倾斜，其倾斜率很可能已超过1%，存在倒塌风险。

　　2、裂缝

　　如房屋主体结构有裂缝，且裂缝较长较深，甚至穿透承重构件（梁、柱、承重墙等），这种裂缝一般是结构破坏裂缝，代表房屋承载力已不足，存在垮塌风险，绝对不可以掉以轻心。

　　3、沉降

　　房子地势低，遇到下雨天就容易泡水。房屋基础部分如果经常浸泡在水里，容易引起基础承载力下降，导致房屋不均匀沉降甚至倒塌。

　　在房屋使用过程中，禁止擅自开挖地下室，禁止擅自加层或增加荷载，禁止在二次装修中擅自改变房屋结构。

　　此外，大家还在关注房屋是否存在渗漏、异响、门窗变形、地面沉陷等现象。如果你的房屋有上述特征，说明房屋已经有结构安全隐患，要及时委托房屋安全鉴定机构鉴定。如果你的房子是三层及三层以上的多孔板砖混结构，而且没有地梁、圈梁、立柱，还附带地下室，即使没有上面讲的这些征兆，也要报请委托鉴定，以明了房子是否安全。