拟征收土地公告

江征预公告字〔2020〕77号

为实施土地利用总体规划和城市建设规划，拟征收位于江门市新会区沙堆镇梅阁村位于雷打石山、飞鼠山（土名）的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

一、拟征收土地涉及的权属、范围：江门市新会区沙堆镇梅阁村经济联合社位于梅阁村雷打石山、飞鼠山（土名）的集体土地10.6028公顷，江门市新会区沙堆镇梅阁村红关经济合作社位于梅阁村雷打石山、飞鼠山（土名）的集体土地7.9805公顷，以上土地合计18.5833公顷（折合278.7495亩，其中林地4.6352公顷，建设用地5.0526公顷，未利用地8.8955公顷）（实际地类面积以项目最终征地核准面积为准，地类数据来源为2018年度土地利用变更调查）（详见附图）。

二、公告期限：2020年8月27日至2020年9月27日。

三、征收土地补偿标准：土地补偿（含安置补助费）参照省国土资源厅《关于印发广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）的通知》（粤国土资规字〔2016〕1号）和《新会区征地及地上附着物补偿指导标准（2020年修订）》（新府办〔2020〕6号）文件的规定执行，其林地72.6万元/公顷，建设用地72.6万元/公顷，未利用地72.6万元/公顷，（待我区区片综合地价颁布后按新标准执行，存在差额的落实差额补偿）；地上附着物与青苗补偿根据《新会区征地及地上附着物补偿指导标准（2020年修订）》（新府办〔2020〕6号）文件的规定执行。

四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2020年9月27日前到江门市新会区沙堆镇梅阁村民委员会办理征地、拆迁补偿登记手续。

六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

八、征收土地、拆迁的具体工作由沙堆镇人民政府按有关规定负责落实。

特此公告。     

附件：拟征收土地公告附图

征地实施单位：新会区人民政府                   公告发布单位：江门市人民政府

                               日期：2020年8月27日