拟征收土地公告

江征预公告字〔2021〕138 号

　　为实施土地利用总体规划和城市建设规划，拟征收位于江门市新会区双水镇蓢头村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：江门市新会区双水镇蓢头村约52.1207公顷（折合781.8105亩，其中林地33.6345公顷、其他农用地13.1707公顷、建设用地2.2242公顷、未利用地3.0913公顷,地类数据来源为2018年度土地利用变更调查，实际地类面积以项目最终征地核准的地类面积为准），其中江门市新会区双水镇蓢头经济联合社、蓢头村新村经济合作社、蓢头村东头经济合作社、蓢头村居仁经济合作社、蓢头村新龙经济合作社、蓢头村西头经济合作社位于双水镇蓢头村马骝嘴、牛岗山、深水鱼塘、宝剑出盒、北基山、牛眠地、一角坑鱼塘、牛岗塘、禾竹朗、分流鱼塘、黄泥云、企理坑等（土名）地段的集体土地52.1207公顷。（详见附图）

　　二、公告期限：2021年10月23日至2021年11月23日。

　　三、征收土地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《关于印发新会区征地及地上附着物补偿指导标准（2020年修订）的通知》（新府办〔2020〕6号），土地补偿费和安置补助费综合折算,其中林地36.54万元/公顷、其他农用地91.35万元/公顷、建设用地91.35万元/公顷、未利用地36.54万元/公顷（实际土地补偿以项目最终征地核准地类的区片综合地价为准）；地上附着物与青苗补偿根据《关于印发新会区征地及地上附着物补偿指导标准（2020年修订）的通知》（新府办〔2020〕6号）文件的规定执行。

　　四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

　　五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2021年11月23日前到双水镇蓢头村民委员会办理征地、拆迁补偿登记手续。

　　六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

　　七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

　　八、征收土地、拆迁的具体工作由双水镇人民政府按有关规定负责落实。

　　特此公告。

　　附件：拟征收土地公告附图

征地实施单位：江门市新会区人民政府             公告发布单位：江门市人民政府

　　日期：2021年10月23日