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新就业办事指南(XH08B02)----公共租赁住房申请审核登记(新就业职工租赁公共租赁住房的申请资格审核)
发布日期:2016-11-22

江门市公共服务标准 (事项编码:XH08B001-02)

公共租赁住房申请审核登记——
新就业职工租赁公共租赁住房申请资格审核办事指南

江门市新会区住房和城乡建设局 2016-XX-XX发布 2016-XX-XX实施

一、 受理范围
  具备公共租赁住房申请审核登记新就业职工租赁公共租赁住房申请资格审核申请条件的个人。
二、 设立依据
  1.《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号)第五条;
  2.《公共租赁住房管理办法》(2012年7月15日起施行)住建部令第11号第七、八、九条;
  3.《广东省城镇住房保障办法》(2013年1月14日起施行)广东省人民政府令第181号第三章;
  4.《江门市区公共租赁住房管理暂行办法》第三章、第四章。
三、 实施机关
  本公共服务的办理机关为:新会区住房和城乡建设局。
  权责如下:
  1.指导全区保障性住房建设和管理工作;
  2.受理符合条件的本区城镇户籍居民申请公共租赁住房,收集有关资料;
  3.提交的申请材料齐全,且材料的形式和内容均符合要求,会同区民政局、公安局等部门对申请人的家庭收入(由区民政局负责,下同)、住房(由不动产登记中心负责,下同)、财产(其中车辆由区公安局负责,其他财产由区民政局牵头负责,下同)等情况进行审核,提出审核意见。
四、申请条件
  
同时具备下列条件的,可以提出申请:
  1. 具有本区城镇居民非农业户口;
  2.从初次就业起计,工作3年以内;
  3. 人均可支配收入低于上年度本区人均可支配收入的80%;
  4.申请人及其家庭在本区无自有住房,或虽有自有住房但家庭人均住房建筑面积低于同期政府公布的住房保障面积标准;
  5.在本区工作满3个月并与本区用人单位签订了劳动(聘用)合同,已购买社会保险3个月以上。
五、申请材料
  
1. 材料形式要求
  1)申请材料的形式为纸质材料;手写字体应工整、清晰。
  2)纸质申请材料采用A4纸,统一在纸张的左侧装订,复印件均应本人签名。
  2. 材料目录

表1申请公共租赁住房申请审核登记--新就业职工租赁
公共租赁住房申请资格审核(已婚)的材料目录

序号

材料名称

要求

数量(份/套)

纸质/电子版

原件

复印件

1

《新会区公共租赁住房(含廉租房)保障申请表》

需经居委会、街道办事处(镇政府)审核并加盖章

1

0

纸质

2

申请人身份证

提供原件校验,复印件均须本人签名

0

1

纸质

3

申请人户口簿

提供原件校验,复印件均须本人签名

0

1

纸质

4

申请人婚姻证明

提供原件校验,复印件均须本人签名

0

1

纸质

5

申请人收入证明

工作单位出具证明

1

0

纸质

6

居住证明

自有住房的提供《房地产权证》或购房合同复印件;租住住房的提供房屋租赁合同(不含同一户籍有赡养、抚养和扶养关系的租住、借住关系);借用住房的,提供由居住所在地街道办事处出具的户主与借用人的借用关系证明(原件)。

1(按照要求提供)

1(按照要求提供)

纸质

7

申请人劳动(聘用)合同

申请人与本区用人单位签订的1年以上劳动(聘用)合同

0

1

纸质

8

申请人在本区缴纳社会保险费资料

就业单位为申请人在本区缴纳3个月以上社会保险费的资料

0

1

纸质

注:如有共同申请人的,一并提交共同申请人的上述材料。《新会区公共租赁住房(含廉租房)保障申请表》由新会区住房和城乡建设局印制,可至各居委会、镇政府(街道办)获取。

表2申请公共租赁住房申请审核登记--新就业职工租赁
公共租赁住房申请资格审核(未婚)的材料目录

序号

材料名称

要求

数量(份/套)

纸质/电子版

原件

复印件

1

《新会区公共租赁住房(含廉租房)保障申请表》

需经居委会、街道办事处(镇政府)审核并加盖章

1

0

纸质

2

申请人身份证

提供原件校验,复印件均须本人签名

0

1

纸质

3

申请人户口簿

提供原件校验,复印件均须本人签名

0

1

纸质

4

申请人收入证明

工作单位出具证明

1

0

纸质

5

居住证明

自有住房的提供《房地产权证》或购房合同复印件;租住住房的提供房屋租赁合同(不含同一户籍有赡养、抚养和扶养关系的租住、借住关系);借用住房的,提供由居住所在地街道办事处出具的户主与借用人的借用关系证明(原件)。

1(按照要求提供)

1(按照要求提供)

纸质

6

申请人劳动(聘用)合同

申请人与本区用人单位签订的1年以上劳动(聘用)合同

0

1

纸质

7

申请人在本区缴纳社会保险费资料

就业单位为申请人在本区缴纳3个月以上社会保险费的资料

0

1

纸质

注:如有共同申请人的,一并提交共同申请人的上述材料。《新会区公共租赁住房(含廉租房)保障申请表》由新会区住房和城乡建设局印制,可至各居委会、镇政府(街道办)获取。

六、办理时限

申请时限

受理时限

0个工作日

受理时限说明

符合条件、资料齐全的申请人当场受理

法定办理时限

60个工作日

法定时限说明

自受理之日起60个工作日内做出决定

承诺办理时限

60个工作日

承诺时限说明

与法定办理时限一致

七、办理收费
  不收费
八、办理流程
  1. 本事项窗口办理流程如下:
  1)预约。无
  2)取号。无
  3)申请:
  a)申请人凭家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明原件到户口所在社区领取《新会区公共租赁住房(含廉租住房)保障申请表》,窗口核实后符合要求的发放《新会区公共租赁住房(含廉租住房)保障申请表》。
  b)申请人按要求填报《新会区公共租赁住房(含廉租住房)保障申请表》并由居委会(用工单位)、街道办事处(镇政府)初审并盖章确认后,带齐其余资料提交到区住房和城乡建设局。
  4)受理:受理人通过现场接受申请的,向申请人出具《公共租赁住房申请审核登记——新就业职工租赁公共租赁住房申请资格审核材料接收凭证》(见附件3)。 对需要补正或补齐材料的,当场一次性告知申请人需补正的全部内容,并出具《公共租赁住房申请审核登记——新就业职工租赁公共租赁住房申请资格审核材料补正告知书》(样本见附件4)。申请属于受理范围,且材料符合法定形式、内容齐全完整,或材料补正后符合要求的,应当场予以受理。不符合受理条件的,实施机关应不予受理,向申请人出具《公共租赁住房申请审核登记——新就业职工租赁公共租赁住房申请资格审核不予受理决定书》(见附件5),并将有关申请资料退回申请人。
街道办事处(镇政府)将申请材料流转到新会区住房和城乡建设局住房保障办公室。
  5)审查:区住房城乡建设局自收到初审资料之日起,会同区民政局、公安局等部门对申请人的家庭收入(由区民政局负责,下同)、住房(由不动产登记中心负责,下同)、财产(其中车辆由区公安局负责,其他财产由区民政局牵头负责,下同)等情况进行审核,提出审核意见。

  自受理之日起60个工作日内做出批准或不予批准的决定,若审批不通过,应送达《公共租赁住房申请审核登记——新就业职工租赁公共租赁住房申请资格审核不予通过通知》(样本见附件6),并说明不予许可的理由。
  申请人符合申请条件的,由区住房城乡建设局对申请人的姓名、工作单位、居住地址、家庭人口、家庭收入、家庭住房、家庭财产等情况,在申请人居住地所在街道办事处或就业单位张榜公布,并在新会区住房和城乡建设局门户网站(http://www.xhjsj.gov.cn/)上传符合条件人员名单,公开审批结果,供申请人查询。任何组织或个人对公示的申请人情况有异议的,可向区住房城乡建设局提出,区住房城乡建设局自接到异议重新调查核实。经公示异议成立的,应送达《公共租赁住房申请审核登记——新就业职工租赁公共租赁住房申请资格审核不予通过通知》。
  6)领取结果。通知申请人终审结果,向申请人发放《新会区公共租赁住房保障资格确认书》,符合条件的申请人进入轮候程序。
  2、本事项网上办理流程如下:
  无
九、办理地址
  1.窗口办理地址

窗口地址

联系电话

办公时间

交通指引

就业单位

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——

——

  2.网上办理网址
  无
十、 咨询、投诉
  1.申请人可通过电话、窗口等方式进行咨询和投诉
  电话查询:0750-6637502
  查询地址:新会区会城知政北路13号