关于大鳌镇南沙村工业区工改工改造项目“三旧”改造方案的批复

新府办函〔2025〕737号

区自然资源局：

《大鳌镇南沙村工业区工改工改造项目“三旧”改造方案》于2025年12月31日经江门市新会区土地开发利用工作联席会议审议通过。根据会议决定，现批复如下：

一、同意上报的《大鳌镇南沙村工业区工改工改造项目“三旧”改造方案》（见附件）。同意该项目采取政府收储模式，通过公开方式选择市场改造主体，对江门市新会区大鳌镇南沙村股份经济合作联合社和江门市新会区大鳌镇新地村股份经济合作联合社位于大鳌镇南沙村天宝围5.7728公顷土地实施全面改造。

二、请你局组织改造主体及时按照经批准的改造方案完善有关标图入库、规划用地手续，并签订实施监管协议。请你局会同同级相关部门和该项目属地乡镇人民政府依规依约进行监管，确保该项目有序实施改造。

三、该项目涉及征地补偿安置须按照经批准的补偿安置方案及有关规定执行，切实保障有关原权利人的合法权益。征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地。

四、改造方案实施情况须按规定及时报备。

五、本批复自印发之日起生效，有效期三年（需在本批复有效期内办理完成规划及用地手续）。

附件：大鳌镇南沙村工业区工改工改造项目“三旧”改造方案

江门市新会区人民政府办公室

2025年12月31日